t67:lv-www:t67:lv国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
644.67MB
查看166.56MB
查看14.3MB
查看474.26MB
查看
网友评论更多
69吉安b
越“优秀”的孩子越脆弱?🍸🍹
2024-05-08 17:49:34 推荐
187****2390 回复 184****4175:用关键一招解决问题应对挑战总书记主持召开七场重磅会议🍺来自瑞昌
187****7190 回复 184****9266:韩国第一夫人已消失100天🍻来自共青城
157****8904:按最下面的历史版本🍼🍽来自庐山
49乐平432
CBA球迷赛后呼喊不当言论被行拘🍾🍿
2024-05-10 05:38:42 推荐
永久VIP:春日中国活力无限🎀来自瑞金
158****5563:地磁暴是否会影响人体健康🎁来自德兴
158****1121 回复 666🎂:百度将为国行iPhone16提供AI功能🎃来自丰城
86樟树ep
胖东来招聘209人收3.16万份简历🎄🎆
2024-05-10 13:55:13 不推荐
高安bf:马英九将率台湾青年来大陆交流参访🎇
186****7766 回复 159****5500:小米汽车门店展车已到位🎈