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金山滨海度假区核心区规划构建“一轴、一环、三片”的空间结构。“一轴”为通城联海轴，联动金山滨海地区与滨海国际文化旅游度假区；“一环”为一条长达9公里的内海活力水岸，协同多元度假业态；“三片”为滨海会客厅、魔幻星岛区、秘境海湾区等三大主题片区。

对于为何会选址上海金山，王新园直言，首先是金山区有充足的土地，可以去保证“上海维抢修中心项目”的落地实施，其次就是金山区的营商环境非常好，特别是在这个项目接洽的过程中非常顺畅，工作人员的办事效率、专业素养非常高，“提供的服务超出了我们的预期，这是最切身的感受”。

9811:vip-www:9811:vip3月30日上午，来沪参加2024上海全球投资促进大会的央企集团高管们赴金山区滨海旅游度假区、上海湾区科创城等地走访，深入考察金山区产业发展情况，寻找合作机遇。

在3月29日举行的“央企看上海”系列活动启动会暨首场推介会上，西气东输（上海）管道工程技术有限责任公司与金山区进行了“上海维抢修中心项目”的签约。来到金山现场考察的西气东输（上海）管道工程技术有限责任公司总经理王新园告诉澎湃新闻记者，“上海维抢修中心项目”是国家管网集团在上海布局的一个应急救援保障基地，是确保长三角地区特别是上海市油气管道安全的一个重要举措。该基地选择金山区金山卫镇，占地38亩，投资额超过2.4亿元，建成后不仅能显著提升上海市能源安全保障能力，更能够通过强大的产业链整合效应，吸引众多管网维抢修业务的上下游产业链公司集聚金山，为金山区生产性服务业注入强大发展动力。

中国电力建设集团华东区域总部副总经理张昶告诉澎湃新闻，这次参加2024上海全球投资促进大会，感觉上海招商引资力度非常大，整体的发展空间也非常好。从营商环境的角度来看，他觉得包括政府的优惠政策、办事效率，还有服务意识、响应速度做得非常不错，让央企感受到了无微不至的关心和像家一样的温暖。“就拿金山区来说，随着项目落地，我们有大量的人员要到（金山）这边（来工作、生活），无论是从环境、医疗、教育、交通等各个方面，其实都有很大的提升。如果是要落户、买房，金山区的落户政策和购房条件相比上海其他的区域来说也是非常有优势的。我们下一步跟区里边也在谈，在水环境、新能源、储能、基础设施建设方面，进一步加大加强投资跟合作的力度。”

据现场工作人员介绍，金山卫站城市综合体项目拟搭建由金山卫站直通大海的空中步行连廊，形成“看山、看海、看景”的魅力中轴线，建设上海看得见海、可触及的“滨海城市会客厅”。魔幻星岛区定位为文化娱乐功能聚集区，将布设亚特岛、冲浪冒险岛、音乐岛等酒店娱乐综合体。秘境海湾区定位为慢生活体验休闲区，将延续金山嘴渔村小尺度、低密度的城市肌理，沿内海水岸串联渔人码头、亲子度假酒店、大师工作室等功能业态。

在当天的考察中，央企集团高管们来到了滨海旅游度假区观景平台，远眺金山三岛和103.7米的上海海拔最高点（大金山岛），乘坐观光车游览城市沙滩全貌和鹦鹉洲湿地公园，并考察围填海项目实景。

澎湃新闻记者在采访中了解到，结合本次“央企看上海”活动，金山区希望围绕滨海度假区核心区约3.8平方公里，吸引央企参与开发建设，引入国际顶级旅游品牌，注入丰富多元文化内涵，打造具有国际影响力的旅游度假目的地。当天开放参观的上海湾区科创城，包括湾区科创中心和汇龙湖国际社区等“生活配套”区域，规划总用地面积约7.4平方公里，金山区希望深化与央企在生产性服务业和制造业融合发展的合作，将上海湾区科创城打造成为科技服务集中地和科技创新集聚地。

在观景平台，一张图文并茂的展板和讲解人员的介绍，让央企高管们全方位了解到金山滨海国际文化旅游度假区（简称“金山滨海度假区”）的现状和未来美好蓝图。

金山滨海度假区位于金山南部、杭州湾北岸，目标打造世界著名旅游城市的新地标，成为中外游客领略都市滨海风光的目的地。度假区核心区包含滨海新片区、金山卫站城市综合体两大板块，规划总面积约3.7平方公里，总建筑面积约243万平方米。其中，金山卫站城市综合体约0.62平方公里，规划总建筑面积约53万平方米，包括住宅、商业、酒店等；滨海新片区约3.07平方公里，规划总建筑面积约190万平方米，包括商业、酒店、文化、会展等。