“长期以来,万科跟银行保持良好的合作关系,长期合作的银行有26家。”祝九胜说,银行的关注有三点,钱流向哪里、支持的资产项目在哪里、经营性现金流够不够。这三个问题回答得好,银行支持的态度是肯定的,力度是足够的。
855922:com-www:855922:com3月29日,万科举行2023年业绩发布会。万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜等一众管理层出席。郁亮表示,万科将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度,未来两年削减付息债务1000亿元以上,以保障公司安全。他相信,公司过去多年在开发经营服务所建立的能力,有助于万科在行业新发展阶段成为优秀的企业。
“但是要活下去,光靠业务能力是不够的,还需要强化底线思维,做好极限情况下的压力测试。”郁亮表示,万科要做更充分的准备,危机意识还要更强,安全垫还要更厚。
谈及与险资的合作,祝九胜表示,万科与众多保险公司存在合作,长期有耐心的资金让万科在经营性业务的经营上更从容、更有韧性。
万科的底气一部分来自深圳国资的支持。目前深圳国资有四大措施支持万科:一是帮助万科处置流动性较低的不动产和长期股权投资;二是通过市场化的方式认购万科旗下商业板块印力集团的消费类REITs;三是通过深圳国企和万科之间的产业协同,推动了多个项目的合作;四是积极协调金融资源来支持万科。
据了解,万科拟通过盘活存量资产、降杠杆等方式增厚安全垫。2023年年报显示,万科将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”,2024年实现交易回款不低于300亿元;同时,万科计划未来两年削减付息债务1000亿元以上,全面主动融入城市房地产融资协调机制,主动推进融资模式的转型。
“当前,万科融资的状态正常,客观说有压力,但这一关万科一定能闯过去。目前跟融资有关的挑战有三方面,一是开发业务收支不平衡带来的挑战;二是融资模式改变带来的挑战;三是整个经营性业务的布局带来的挑战。”祝九胜说。
720.88MB
查看112.89MB
查看35.3MB
查看632.33MB
查看
网友评论更多
11开封e
2024-05-20 0-1:51:18 推荐
187****8644 回复 184****5227:#清华黑天鹅大逃亡计划落空# 🚺来自洛阳
187****8910 回复 184****2591:#小林制药中国公司声明# 🚻来自平顶山
157****9387:按最下面的历史版本🚼🚽来自安阳
11鹤壁699
2024-05-21 15:52:23 推荐
永久VIP:家里有一台全自动面包机🛁来自新乡
158****1451:【敬宝作文】我想回到那一天🛂来自焦作
158****1698 回复 666🛃:如果你不站起来🛄来自濮阳
34许昌ix
读《西游记》,探讨沟通技巧和智慧(81)🛅🛋
2024-05-20 21:54:04 不推荐
漯河ra:NMN概念板块指数大幅上涨,金达威、雅本化学等涨停🛍
186****8052 回复 159****4540:国常会后北京取消离婚购房限制,释放了哪些信号?🛎