报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
完美体育电竞国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
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85嘉峪关x
2024年3月11日河南省小麦加工企业收购价⛀⛁
2024-05-18 17:53:51 推荐
187****5494 回复 184****1067:知名人士:A股喜迎龙抬头!再涨94点就步入牛市 届时重债轻股现象将会逆转 债券收益率过低风险积聚⛂来自金昌
187****4527 回复 184****1973:印度股市将于3月28日启用T+0结算制度⛃来自白银
157****9331:按最下面的历史版本⛄⛅来自天水
70酒泉558
中东势力太复杂了,能不能有大咖解读下各自的目的目标和背后的势力范围和利益目标?⛆⛇
2024-05-17 16:06:42 推荐
永久VIP:降维打击是什么?⛈来自张掖
158****1347:怎么理解「只接纳自己,不改变自己」?⛉来自武威
158****7806 回复 666⛊:除了打回去,小朋友之间的摩擦还可以怎样解决?⛋来自庆阳
20平凉ey
为什么所有恋爱游戏的剧情走向都不真实?没人尝试去做一款基于现实逻辑的恋爱游戏吗?⛌⛍
2024-05-19 20:58:57 不推荐
定西qn:我是一名刚入行的程序员,各位前辈有什么忠告吗?⛎
186****5992 回复 159****4388:赫梯人早就发明了冶铁术,为什么罗马军团还大量使用青铜短剑?⛏